重庆枢纽港产业园真的来了，江津一派喜庆
江津网友心心念的“重庆枢纽港产业园先进机电装备和物流产业园”终于有了实质性进展，重庆江津综合保税区发展集团发布了“重庆枢纽港产业园先进机电装备和物流产业园项目招标公告”。这预示着江津支坪正式进入开发建设期？项目位于江津区支坪片区和珞璜南片区，项目占地13.5平方公里。主要进行场地平整、产业载体及配套建筑、产业基础设施、智慧园区建设，其中场地平整主要包括本项目范围内的场地平整、挖填土等；产业载体及配套建筑总建筑面积约291.73万平方米，主要包括标准厂房约104.51万平方米，定制厂房约39.70万平方米，仓储物流中心约40万平方米，商务研发办公约29.95万平方米，综合服务中心、专家公寓、人工智能创新中心、大数据中心及配套辅助约77.57万平方米。
产业基础设施主要包括本项目范围内规划布局的产业环境提升等基础配套设施；智慧园区主要包含园区智能化、智慧大脑大数据中心3000个机柜、工业互联网等信息化系统。项目拟在设计、生产、施工、管理等环节综合应用智能建造技术，拟申报重庆市2025年智能建造试点项目，并打造成为省（直辖市）级智能建造示范项目。最终建设内容及规模以规划、建设行政主管部门审批通过的设计文件为准。根据项目投资估算，本项目总投资约300.33亿元，其中工程费用约226.5亿元，工程建设其他费约49.54亿元。
招募社会投资人，由社会投资人与实施单位按66%:34%共同出资设立项目公司，由项目公司作为本项目的投资开发主体，负责项目投融建运一体化事项，具体包含投融资、建设、运营等工作。本项目EPC工程总承包，包括勘察、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）、采购和施工等工作。本项目拟分为三期建设，一期、二期、三期项目建设期分别暂计划为3年、3年、4年。各期项目分别按“N+5”年计算实施单位与社会投资人的合作期限，其中N年为当期项目建设期（最长不超过5年），5年为当期项目股权退出期。
各期项目建设期为当期项目第一个子项目开工之日起至当期项目最后一个子项目完成竣工验收及结算之日止。当期项目建设期结束时点即为当期项目股权退出期开始时点。
江津日报近日发布了“全力建强西部陆海新通道重庆主枢纽”的稿件，稿件提出：支坪镇作为重庆枢纽港产业园先行区的主要承载地之一，纷纷表示要抢抓难得发展机遇，推动支坪发展迈上新台阶。举全镇之力服务好、保障好重庆枢纽港产业园开发建设。上半年已开展了以下几方面工作：落地落实规划布局。已完成枢纽港产业园空间规划编制和产业规划编制工作，启动枢纽港产业园先行区城市设计工作，重点打造先进装备成套基地、先进材料基地、物流及现代供应链服务业基地。支坪镇经过多年的开发建设，规划区内“二横一纵”主骨干路网已建成，110KV变电站、日处理5000吨的污水厂已投用，还新建了支坪综治中心，扩建了圣源自来水厂，扩能了支坪高速下道口，这些都为支坪未来大发展、承载枢纽港产业园打下了坚实基础。按照规划，支坪位于枢纽港产业园的核心区域，规划面积12余平方公里，将建成“以产促城、以城兴产”的产城融合示范区，并以“首开区”为重点，建设高端装备检验检测基地、成套装备评测基地、工业互联网中心，实现生产性服务要素的全方位配置。目前，连接珞璜的支坪綦河大桥正在加紧建设，预计年内完工。“首开区”先进机电装备和物流产业园以及规划建设的支坪长江大桥、中梁山隧道“一桥一隧”正在加紧推进。征地拆迁、基础设施建设、招商引资等各项工作正在序开展。
来源：17城网络搬运工
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