江津区祥和佳苑芳草苑孔亮憨小子火锅处房产正被拍卖

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近日重庆九龙坡区人民法院发布了江津区鼎山街道滨江大道东段四号祥和佳苑芳草苑C2幢负1-9号、负1-10号对外法拍的公告。以及祥和佳苑芳草苑C2幢负1-12号、负1-13号的房产。分为两部分进行对外法拍，但并未公布该房产的被执行人。计划于2020年9月28日10：00时起至2020年9月29日10：00时进行法拍。

第一部分是重庆市江津区鼎山街道滨江大道东段四号祥和佳苑芳草苑C2幢负1-9号、负1-10号房产。据评估报告显示该标的物坐落于重庆市江津区鼎山街道滨江大道东段四号祥和佳苑芳草苑C2幢负1-9号。房屋产权证号203房地证2013字第04632号。土地使用权类型出让，房屋用途商服用房，房屋建筑面积228.58㎡，房屋套内面积208.86㎡。房屋结构为钢筋混凝土结构，所在建筑物地上总楼层共33层，地下总楼层共2层，该标的证载名义层负1层，实际临街1层。
据评估报告显示该标的物坐落于重庆市江津区鼎山街道滨江大道东段四号祥和佳苑芳草苑C2幢负1-10号。房屋产权证号203房地证2013字第04634号。土地使用权类型出让，房屋用途商服用房。房屋建筑面积327.48㎡，房屋套内面积299.23㎡。房屋结构为钢筋混凝土结构。所在建筑物地上总楼层共33层，地下总楼层共2层，该标的证载名义层负1层，实际临街1层。

所在建筑物外墙贴墙砖。入户安装推拉门，塑钢窗；地面铺地砖，内墙面刷墙漆，天花板装饰吊顶。
特别说明，负1-9号和负1-10号已打通作为“孔亮憨小子火锅”经营使用使用，无法分清界限，请竞买人实地查勘并到相关部门咨询了解，恢复原房屋墙体所需要的相关手续及费用由买受人自行了解和承担，并承担相应风险，
该标的有抵押、查封；据了解该标的已装修、有租赁，租赁期限为2016年3月16日至2022年3月15日，物业管理费欠费据物管人员口头说明截至2020年8月暂不欠物管费。水、电、等欠费情况不详。评估价995.66万元，起拍价696.962万元。

第二部分拍卖的是祥和佳苑芳草苑C2幢负1-12号、负1-13号。祥和佳苑芳草苑C2幢负1-12号据评估报告显示该标的物坐落于重庆市江津区鼎山街道滨江大道东段四号祥和佳苑芳草苑C2幢负1-2号。房屋产权证号203房地证2013字第04636号，土地使用权类型出让，房屋用途商服用房。房屋建筑面积159.27㎡，房屋套内面积145.53㎡。房屋结构为钢筋混凝土结构。所在建筑物地上总楼层共33层，地下总楼层共2层，该标的证载名义层负1层，实际临街1层。
祥和佳苑芳草苑C2幢负1-13号，据评估报告显示该标的物坐落于重庆市江津区鼎山街道滨江大道东段四号祥和佳苑芳草苑C2幢负1-13号。房屋产权证号203房地证2013字第04638号。土地使用权类型出让，房屋用途商服用房。房屋建筑面积228.24㎡，房屋套内面积208.55㎡。房屋结构为钢筋混凝土结构。所在建筑物地上总楼层共33层，地下总楼层共2层，该标的证载名义层负1层，实际临街1层。
负1-12号和负1-13号已与旁边相连的房屋打通使用，无法分清界限，请竞买人实地查看并到相关部门咨询了解，恢复原房屋墙体所需要的相关手续及费用由买受人自行了解和承担，并承担相应风险。其中1-13出入口已封闭只能从1-12进出。
该标的有抵押、查封。据了解：该标的已装修有租赁，租赁期限为据租赁人口头说明2017年至2022年4月租金3万/月，已交至2020年2月底（由于其他原因现承租人已经暂停经营）。物业管理费欠费情况截至2020年8月欠物管费、水、电费共计23341.14元。气费欠费情况不详。评估价692.48万元，起拍价484.736万元。


来源：虾想进行曲

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