江津投资142亿的江洲湾项目开始招标了，鼎山高牙周边的朋友要搞大作了！

五星上将 · 发表于 2021-2-8 12:40:36

最近江津区爆出又一新的组团地区准备启动建设，可谓是个大冷门。先锋-双宝-鼎山高牙组团陆续启动了建设，根据以往比较成熟的区域划分，江津可以粗略的划分以下组团、双福-滨江新城组团、德感-几江旧城组团、支坪-珞璜组团。现在启动了先锋-高牙组团的建设，未来可期。

首先，江津先锋镇在原有的中小企业基地的基础上升级为特色食品工业园，场平工程已经启动，计划打造工业为江津南部经济造血，珞璜工业园毕竟距离鼎山太远，影响范围最大也就延伸至支坪，所以江津鼎山-先锋打造新的工业园很有必要。

先锋与鼎山的如何分工，目前看来先锋走工业园区的路子，鼎山高牙走城市化建设的路子，两者之间优势互补。先锋与高牙之间还有一个就是双宝，也是一个重要的经济影响因素，目前双宝计划修建4车道快速路接龙华镇的合璧津高速公路。猜测未来江津南部地区交通走向以先锋、双宝至龙华镇的合璧津高速公路直达璧山正兴国际机场。

远期规划中，双宝与德感兰家沱港口之间还有一座“五举沱”长江大桥，先锋-高牙未来可以直达德感、油溪，如此一来江津的城区又将扩大。值得一提的是江津轨道建设在高牙设立了站点，虽然目轨道前站点前期工作只规划至化肥厂一带，但是已经是近在咫尺。高牙建设轨道也是很有信心。

最近高牙启动了142.8亿的江州湾的招标，规划面积约15000亩，主要建设内容包括土地征收、整治及基础（配套）设施、附属设施和城市公共设施建设，包括但不限于水、电、气、电讯、网络、等基础、配套设施、安置房、社区公房、学校、文化体育场馆、公园绿地等公共、附属设施。

项目总投资约142.8亿元。其中工程建设费用82.39亿元，工程建设其他费用40.13亿元，含项目用地拆迁等费用30.24亿元。预备费9.23亿元，财务费11.05亿元

普通人最关心的还是江州湾的公共配套设施建设，主要包括项目区内公园、中小学校、文化体育场馆、医院等设施。据悉未来支坪的栀子花大道将串联起珞璜和高牙，人们购房置业又会有更多的选择。
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