重磅!重磅!继4月28日土拍过后,江津再挂7宗幅住宅地块,江津区2021年第二批集中供地来了,起拍价共计25.278亿元!
出让面积合计595084.34㎡,其中几江城区1幅,114110.13㎡,双福新区3幅,共计289821.6㎡,滨江新城2幅,共计168716㎡,白沙工业园区1幅,22436.63㎡。
1.起拍楼面价2543.3元/㎡!几江城区挂出1幅商住用地。
NO.1 | 壹
艾坪山地区A-05-04/02号-01地块、A-05-09/02号-01地块
起拍总价:24080万
起拍楼面价:2543.3元/㎡ 土地用途:二类居住用地(R2)、商业用地(B1) 建设用地面积:114110.13㎡(其中A-05-04/02号-01地块建设用地面积59905.19平方米(含不计入容积率计算弹性道路面积5496.53平方米),A-05-09/02号-01地块出让国有建设用地面积54204.94平方米(含不计入容积率计算弹性道路面积2043.83平方米) 规划建筑面积:94680.423㎡(计容面积) 容积率:住宅1<容积率≤1.28,商业容积率≤0.48 建筑密度:住宅≤30%,商业≤50% 绿地率:住宅≥30% ,商业≥25% 建筑高度:住宅50米,商业15米 出让年限:居住70年,商业40年
2.起拍楼面价最高2800元/㎡!双福新区挂出3幅住宅用地。
NO.1 | 壹
双福新区C05-6-1/05号地块
起拍总价:26260万
起拍楼面价:2800元/㎡
土地用途:二类居住用地(R2)
建设用地面积:46887㎡
规划建筑面积:93774㎡
容积率:1<容积率≤2.0
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
建筑高度:60米
出让年限:住宅70年,商业40年
NO.2 | 贰
双福新区G13-7/03、G13-3/03号地块
起拍总价:90500万
起拍楼面价:2700元/㎡
土地用途:二类居住用地(R2)
建设用地面积:167586.91㎡
规划建筑面积:335173.82㎡
容积率:1<容积率≤2.0
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
建筑高度:60米
出让年限:住宅70年,商业40年
NO.3 | 叁 双福新区H05-6/03号地块
起拍总价:39190万 起拍楼面价:2600.6元/㎡ 土地用途:二类居住用地(R2) 建设用地面积:75347.67㎡ 规划建筑面积:150695.34㎡ 容积率:1<容积率≤2.0 建筑密度:≤30% 绿地率:≥30% 建筑高度:60米 出让年限:住宅70年,商业40年
3.起拍楼面价最高2900元/㎡!滨江新城挂出2幅住宅用地。
NO.1 | 壹
滨江新城A1-05-1/02、A1-05-4/02号地块
起拍总价:46890万
起拍楼面价:2990元/㎡
土地用途:二类居住用地(R2)
建设用地面积:130675㎡
规划建筑面积:156810㎡
容积率:1<容积率≤1.2
建筑密度:≤40%
绿地率:≥30%
建筑高度:20米
出让年限:住宅70年,商业40年
NO.2 | 贰
滨江城新A5-01-2/02地块
起拍总价:22260万
起拍楼面价:2340.6元/㎡ 土地用途:二类居住用地(R2) 建设用地面积:38041㎡ 规划建筑面积:95102.5㎡ 容积率:1<容积率≤2.5 建筑密度:≤35% 绿地率:≥35% 建筑高度:80米 出让年限:住宅70年,商业40年
4.起拍楼面价891.4元/㎡!白沙工业园区挂出1幅住宅用地。
NO.1 | 壹白沙工业园C3-01/03号-01地块
起拍总价:3600万 起拍楼面价:891.4元/㎡ 土地用途:二类居住用地(R2) 建设用地面积:22436.63㎡ 规划建筑面积:40385.934㎡ 容积率:1<容积率≤1.8 建筑密度:≤35% 绿地率:≥30% 建筑高度:60米 出让年限:住宅70年、商业40年
写在最后:这次拟出让的7幅地块一共涉及4个板块,而对于买房人而言,值得期待。 — The end —
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