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[土地交易] 高清航拍剧透!江津59万+㎡土拍地块实景图曝光!

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发表于 2021-9-9 17:54:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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江津楼市制图

这几天,有不少粉丝找到我,想要了解这几块地的具体位置和信息,今天,我就带着小飞机去实探了一番。

一、公园+项目规划幼儿园!几江板块再迎约11.4万㎡商住地。艾坪山片区组团A分区A-05-04-02号-01、A-05-09-02号-01,位于鼎山公园山顶,是商住用地,建筑用地面积114110.13㎡,容积率:1<住宅≤1.28,商业≤0.48,这宗地块在鼎山公园里,起拍楼面价2543.3元/㎡,所修建的产品也是备受关注。


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地块实景图

但是,从1-1.28的容积率能看出来,未来可能会建洋房或小高层产品。

另外,地块的位置颇有优势,项目就修在鼎山公园里,环境当然是没得说,山下还有江津区中心医院、江津儿童医院、江津区体育馆等配套。

地块还规划幼儿园,建成后无偿移交区政府管理。

二、万众期待!滨江新城挂出一宗低密地块,起拍楼面价2990元/㎡。

NO.1滨江新城A1-05-1/02、A1-05-4/02号地块,建筑用地面积130675㎡,容积率1.0-1.2,起拍楼面价2990元/㎡,毗邻4月以3745元/㎡楼面价竞得的——融创·晓风澜庭项目,该地块适宜打造低密度、高品质住宅。

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地块实景图

从地块周边片区规划来看,该地块南邻德滨路,与几江城区隔江相望,具有非常难得的江景资源,西侧和北侧均为规划的市政发展绿地,东侧毗邻规划的江津大剧院。

竞拍须知显示,该地块将按《重庆智慧小区评价标准》配套星级智慧小区的相关服务设施设备,同时,还将按标准配建幼儿园,建成后无偿移交区政府管理。

NO.2滨江新城A5-01-2/02地块,位于滨江新城南北大道,金瓯·滨江国际旁,是一块住宅用地,建筑用地面积38041㎡,容积率1-2.5,起拍楼面价2340.6元/㎡。

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地块实景图

该地块位于滨江新城核芯区,紧邻金瓯·滨江国际、鲁能领秀城和阳光城中央大道项目。

毗邻圣泉寺公园(规划)、圣泉湖公园、江津区新城荟(在建)、江津区行政中心、金融商务中心。

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江津区新城荟实景合成图距离红星美凯龙家居生活广场、居然之家、江津万达广场(在建)、金科·美邻汇购物公园(9.19开业)等约1.2公里。

地块就在轨道交通5号线江津段(在建)沿线,与渝昆高铁江津站(在建)距离不到2公里,生活交通配套全方位覆盖。

三、科学城南,3宗地块最低起拍楼面价2600.6元/㎡。

NO.1双福新区C05-6-1/05号地块,位于福城天街与深国际城市综合物流港中间,建设用地面积46887㎡,容积率1.0-2.0,起拍楼面价2800元/㎡。

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地块实景图

地块临近在建的江津吾悦广场和江津爱琴海购物公园(在建),预计2022年投入使用。

将建成星级智慧小区,并配建幼儿园,幼儿园建成后无偿移交区政府管理。

NO.2
双福新区G13-7/03、G13-3/03号地块,位于福星大道、福城二路和枫林路内,建设用地面积167586.91㎡,容积率1.0-2.0,起拍楼面价2700元/㎡。

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地块实景图项目紧邻建宇·牛津大道、祥瑞西城中心、金科·集美郡、建宇·新时区等成熟社区商业,尽享成熟基础配套。

根据出让条件,本地块除了配套星级智慧小区的相关服务设施设备外,还将在临福星大道配套建设1座公共厕所,且建面不小于160㎡,建成后无偿移交区政府管理。

另外,该宗地须按标准配建幼儿园,建成后无偿移交区政府管理。其余社区卫生服务站、社区文化活动室、老年活动站等公共服务设施须严格按规划条件执行。

NO.3双福新区H05-6/03号地块,位于双福新区大岭湖片区,是城市产业布局的主要板块,建筑用地面积75347.67㎡,容积率1.0-2.0,起拍楼盘价2600.6元/㎡,区域优势明显。

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地块实景图

地块紧邻嘉裕国际社区、中交康桥等成熟社区,临近大岭湖湿地公园。

与九江大道接驳,距离绕城高速双福互通不足1.5公里,至轨道交通5号线延长线双福站(在建)约1公里,交通体系成熟,位置优越。

四、白沙工业园C3-01/03号-01地块,起拍楼面价891.4元/㎡。白沙工业园C3-01/03号-01地块,位于白沙东海路,靠近重庆影视城总部园区,建设用地面积22436.63㎡,容积率1.0-1.8,起拍楼面价891.4元/㎡。

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该地块处于白沙工业园区,虽然离江津城区约30公里,依旧须按《重庆智慧小区评价标准》配套星级智慧小区的相关服务设施设备。

你觉得这幅地块怎么样?欢迎添加小白的微信,来跟我一起讨论。

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发表于 2021-9-9 19:08:50 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享了
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发表于 2021-9-10 23:13:36 来自手机 | 显示全部楼层
都很好
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发表于 2021-9-11 06:30:52 来自手机 | 显示全部楼层
百姓不关心
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