江津楼市制图
这几天，有不少粉丝找到我，想要了解这几块地的具体位置和信息，今天，我就带着小飞机去实探了一番。
一、公园+项目规划幼儿园！几江板块再迎约11.4万㎡商住地。艾坪山片区组团A分区A-05-04-02号-01、A-05-09-02号-01，位于鼎山公园山顶，是商住用地，建筑用地面积114110.13㎡，容积率：1＜住宅≤1.28，商业≤0.48，这宗地块在鼎山公园里，起拍楼面价2543.3元/㎡，所修建的产品也是备受关注。
地块实景图
但是，从1-1.28的容积率能看出来，未来可能会建洋房或小高层产品。
另外，地块的位置颇有优势，项目就修在鼎山公园里，环境当然是没得说，山下还有江津区中心医院、江津儿童医院、江津区体育馆等配套。
地块还规划幼儿园，建成后无偿移交区政府管理。
二、万众期待！滨江新城挂出一宗低密地块，起拍楼面价2990元/㎡。
NO.1滨江新城A1-05-1/02、A1-05-4/02号地块，建筑用地面积130675㎡，容积率1.0-1.2，起拍楼面价2990元/㎡，毗邻4月以3745元/㎡楼面价竞得的——融创·晓风澜庭项目，该地块适宜打造低密度、高品质住宅。
地块实景图
从地块周边片区规划来看，该地块南邻德滨路，与几江城区隔江相望，具有非常难得的江景资源，西侧和北侧均为规划的市政发展绿地，东侧毗邻规划的江津大剧院。
竞拍须知显示，该地块将按《重庆智慧小区评价标准》配套星级智慧小区的相关服务设施设备，同时，还将按标准配建幼儿园，建成后无偿移交区政府管理。
NO.2滨江新城A5-01-2/02地块，位于滨江新城南北大道，金瓯·滨江国际旁，是一块住宅用地，建筑用地面积38041㎡，容积率1-2.5，起拍楼面价2340.6元/㎡。
地块实景图
该地块位于滨江新城核芯区，紧邻金瓯·滨江国际、鲁能领秀城和阳光城中央大道项目。
毗邻圣泉寺公园（规划）、圣泉湖公园、江津区新城荟（在建）、江津区行政中心、金融商务中心。
江津区新城荟实景合成图距离红星美凯龙家居生活广场、居然之家、江津万达广场（在建）、金科·美邻汇购物公园（9.19开业）等约1.2公里。
地块就在轨道交通5号线江津段（在建）沿线，与渝昆高铁江津站（在建）距离不到2公里，生活交通配套全方位覆盖。
三、科学城南，3宗地块最低起拍楼面价2600.6元/㎡。
NO.1双福新区C05-6-1/05号地块，位于福城天街与深国际城市综合物流港中间，建设用地面积46887㎡，容积率1.0-2.0，起拍楼面价2800元/㎡。
地块实景图
地块临近在建的江津吾悦广场和江津爱琴海购物公园（在建），预计2022年投入使用。
将建成星级智慧小区，并配建幼儿园，幼儿园建成后无偿移交区政府管理。
NO.2
双福新区G13-7/03、G13-3/03号地块，位于福星大道、福城二路和枫林路内，建设用地面积167586.91㎡，容积率1.0-2.0，起拍楼面价2700元/㎡。
地块实景图项目紧邻建宇·牛津大道、祥瑞西城中心、金科·集美郡、建宇·新时区等成熟社区商业，尽享成熟基础配套。
根据出让条件，本地块除了配套星级智慧小区的相关服务设施设备外，还将在临福星大道配套建设1座公共厕所，且建面不小于160㎡，建成后无偿移交区政府管理。
另外，该宗地须按标准配建幼儿园，建成后无偿移交区政府管理。其余社区卫生服务站、社区文化活动室、老年活动站等公共服务设施须严格按规划条件执行。
NO.3双福新区H05-6/03号地块，位于双福新区大岭湖片区，是城市产业布局的主要板块，建筑用地面积75347.67㎡，容积率1.0-2.0，起拍楼盘价2600.6元/㎡，区域优势明显。
地块实景图
地块紧邻嘉裕国际社区、中交康桥等成熟社区，临近大岭湖湿地公园。
与九江大道接驳，距离绕城高速双福互通不足1.5公里，至轨道交通5号线延长线双福站（在建）约1公里，交通体系成熟，位置优越。
四、白沙工业园C3-01/03号-01地块，起拍楼面价891.4元/㎡。白沙工业园C3-01/03号-01地块，位于白沙东海路，靠近重庆影视城总部园区，建设用地面积22436.63㎡，容积率1.0-1.8，起拍楼面价891.4元/㎡。
该地块处于白沙工业园区，虽然离江津城区约30公里，依旧须按《重庆智慧小区评价标准》配套星级智慧小区的相关服务设施设备。
你觉得这幅地块怎么样？欢迎添加小白的微信，来跟我一起讨论。
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发表于 2021-9-9 17:54:35
