建面单价5175元/㎡起，江津滨江新城甩出一批特价房，快薅羊毛！

谁开车来

我们中的大多数人都有一个买房梦，但是走进现实，依旧有太多无奈、焦虑。

钱包缺点底气，但是欲望却无法终止，这是大多买房子会焦虑的人的「病根」。

比如，最近常有粉丝私聊我：梦想中的房子应该是一出门什么都有。要地铁有地铁，要商场有商场，早上逛菜场，晚上逛超市，孩子上学徒步就行，晚上买包烟，出门就能搞定……

看似简单的生活，但其实并不简单！

能满足这样生活的地方，一问价格，心里直接凉了半截。结果再碰上当下不确定的市场环境，眼看着开发商们以价换量，一波未熄一波又起的优惠、特价房，又陷入深深的纠结中。

比如，近日位于江津滨江新城板块的 恒鼎·锦荣府 推出的三期清盘特惠「建面单价5175元/㎡起」，有没有什么套路？

恒鼎·锦荣府三期清盘特惠

建面单价5175元/㎡起买瞰景高层

宠粉如我，昨天下午2点，我从老城出发，沿着几江长江大桥，一脚油门便来到了恒鼎·锦荣府售楼处。

项目位于江津南北大道199号，我下午3点左右到达时，售楼处门前一排停满了车，案场内沙盘边、洽谈区也围了不少人，单看人气，恒鼎·锦荣府这波优惠政策，吸引力够得劲。

「建面单价5175元/㎡起」，有没有什么套路？

我了解到的信息是，「建面单价5175元/㎡起」的优惠政策主要针对项目35/36号楼的部分「工抵房」，目前还有10余套房源，面积段在建面约77-106㎡之间，多达6个户型。

小户型尚有楼层可选，大户型多位于高楼层。

以建面约99㎡三房户型为例，总价53万左右，首付3成16万左右（不含契税、大修基金），月供在2200元左右。

这个价格，在同板块的其他楼盘来说，性价比是高的。

不过，抛开产品只看价格的都是耍流氓，撩人门槛背后产品如何？我也帮你们看了。

建面约99㎡能做到三房两厅，客厅连接开间约7.6m，进深约1.8m的大阳台，三间卧室均带有飘窗，为采光、通风加分。



且项目毛坯交付，空间可塑性强。

初来乍到的TA竟是个「低调实力派」

恒鼎·锦荣府总占地约10万方，项目分四期开发，目前项目1、2期已售罄，三期也正在清盘当中，目前主推四期高层1号楼。

东临南北大道，西靠体育公园（规划中），往北是西江大道，南接几江老城区。

交通：项目主大门直线距离约200m即为轨道交通5号线圣泉寺站（在建中），快速链接主城核芯区；约50m内即为江津公交枢纽换乘中心，辐射江津城区及各大乡镇；直线距离项目约3公里即达渝昆高铁江津站点（在建中）；

公园：近距离城市绿地公园、圣泉公园、浒溪公园、体育公园四大公园，茶余饭后休闲、锻炼快人一步；

商业：一街之隔即为汇金中心，江津金科·美邻汇购物公园，约一公里范围内有江津万达广场（在建中），乾和·新天汇等大型商圈，另外，社区自带约1.8万方社区底商，满足日常生活所需；

而恒鼎·锦荣府给大家的惊喜还不止于此。
如果说恒鼎·锦荣府的超低单价是意外之喜的话，那么项目的社区配套才是TA内功实力的展现。
标配low-e，5+9+5双层中空隔音玻璃；
过道梯间装修，侯梯区设有独立采光通风窗户；
坚朗品牌智能指纹密码锁，从小区大门至单元门到入户门无钥匙进入；
窗框为奋安铝材断桥铝合金；
高层首层两层架空，并设置休闲座椅、健身器材等；
三梯七户配置，低公摊，户型均全明设计；
高标准车库精细做工，全部使用环氧树脂地坪漆。



也难怪恒鼎·锦荣府能再当前市场环境下持续热销，如此亮眼的配套和产品力，在江津并不多见。
或许TA是一个让你以较低的门槛享受城市优质资源的一次机会！
写在最后：
就在这篇文收笔之际，前方售售给我传来信息：目前特惠房所剩房源不多，总共十余套，老铁们，且行且珍惜！
如果你还有疑惑纠结，市场横盘，看不清未来涨跌，犹豫要不要下手？
那我再送一段：
如果是自住，与其在这里把问题逐渐复杂化，适当地选择做一点减法效果可能会更好。
别想那么多，想你自己状况就行。
如果这套房子是你人生的第一套房，且你具备买得起、供得起的能力，那就可以买。首付8万起（首套），月供1875左右，能在滨江新城轨道交通5号线圣泉寺站（在建中）附近安一个家，这笔买卖不亏~
如果是投，丑话说在前头，现阶段别想着炒房了，高流动性高杠杆时代已经过去。

果7391

如果不在重庆主城工作，那么房子买在轨道站旁意义不大