一个字：买！江津8月新房均价回落到6字头，还在考虑的可以冲了~

兔失恋了

最近是不是买房的好时机？小编觉得是！
月初到位的公积金新政以及新鲜到手的8月新房数据，都让江津买房人有了冲一冲的动力。

接下来，小编将按照区域划分，将8月各项目的价格情况，分享给大家。值得高兴的是，相较于新房均价较高的7月，8月新房均价重回6字头。各板块在江津重大交通利好（8月6日，市郊铁路江跳线正式通车）实现当月，成交量、价格都比较稳定，没有大起大落，算是市场比较理想的状态。

新房市场，一个字：稳

成交均价约6874元/㎡，环比下跌1.83％。

热门板块滨江新城、双福新区价格、产品、数量依旧“扛大旗”，成交均价分别是7034元/㎡、6810元/㎡，相较于7月仅有轻微下跌，还是江津楼市肩并肩的“大哥”。

值得注意，有个楼盘高层成交均价“悄悄”涨了不少——腾龙居·公园华府，7月高层成交均价5297元/㎡，8月涨至6299元/㎡，涨了1000元/㎡，购房者对项目、对市场都相当有信心。

没想到的是，8月改善产品成了抢手资源，叠拼、别墅只有华远·春风度、攀华双岛湖御园有，两大热门区域各占一个，建面单价均在9000元/㎡+，即将跨进万元大关。户型大、总价高，放到前几个月入手确实有难度，但是公积金新政落实之后，还是让不少家庭有了换上一换的实力。

几江城区、德感价格相对平稳，新房较少，房价不算低，区域内自给自足做的非常好，没有一味的靠性价比。

9月住宅供应量：大幅减少

9月创下近1年来住宅供应量最低值，仅有两个项目预计加推，共计50套。据了解，在售项目中大部分已推存量较多，大多数开发商都不敢轻易加推也在情理之中，需要了解别墅产品的购房者可以重点关注。

江津楼市度过了大起大落，伴随着大量民生项目逐渐落地，江津各区域价值也变得越来越明晰。9月，江津万达广场、江津吾悦广场两大商业即将正式开业，会不会带动区域房价来个质的提升？让我们拭目以待。


tips：本文均为建面价格，仅供参考，具体楼盘价格以售房部为准。